為優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境，解決人才住房難題，現(xiàn)開展第一批人才公寓入住申請工作，公告如下：
一、申請對象
（一）申請人需同時具備以下條件：
1.在鄒平市機關事業(yè)單位、在鄒平市登記注冊的企業(yè)（含社會組織）工作的在職人員。
2.全日制普通高校博士、碩士研究生，“雙一流”建設高校本科畢業(yè)生。
3.本人及其配偶、未成年子女在鄒平無產權住房。
（二）對急需緊缺人才可實行一事一議。
（三）以下人員不得申請：
1.因犯罪受過刑事處罰的人員；
2.被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的人員；
3.已申請公租房的，在公租房入住期間的。
二、房源條件
齊明天健苑人才公寓位于鄒平市黛溪二路以西、黃山五路以南，分為A、B兩種戶型（戶型詳情見附件1）。A戶型建筑面積59.63平方米（1室1廳），臥室面積11.95平方米，共52套；B戶型建筑面積70.96平方米（2室1廳），臥室①10.53平方米，臥室②7.60平方米，共48套。A戶型每套房住1人，B戶型每套房住2人（臥室①、臥室②各住一人）。公寓已進行精裝修，家具、家電等生活設施配備齊全，可拎包入住。
三、租金標準
1.執(zhí)行住房補貼政策，A戶型600元/月/套；B戶型700元/月/套，其中臥室①400元/月、臥室②300元/月。人才公寓每個租期為3年。第一個租期租金按50%繳納（其中，全日制普通高校本科及以上人才第一年免費）；第二個租期租金按70%繳納；第三個租期租金按100%繳納。全日制普通高校博士研究生前兩個租期免收租金。
2.租賃期間產生的水、電、暖、網(wǎng)絡、通訊、物業(yè)等費用由人才本人承擔。
四、申請規(guī)則
1.人才公寓按照分值確定入住及選房順序。打分標準如下：博士30分、碩士20分、“雙一流”建設高校本科生15分。按照分值從高到低排序，分值相同的，通過抽簽確定先后順序，并按照房源數(shù)量確定入圍人選。
2.申請人夫妻雙方均符合條件的，僅限申請一套。夫妻一方符合條件的，可申請一套整租，但應補足差價。
五、申請程序
1.單位申請。符合人才公寓申請條件的人才，持相關證件和材料向所在單位提出書面申請。用人單位對申請材料進行初審，提出初審意見，按照打分規(guī)則進行打分后報市人力資源社會保障局。申請人和用人單位對提交材料的真實性負責。
2.復審排序。市人力資源社會保障局自收到申請材料之日起5個工作日內進行復審，對符合條件的申請人按評分在全市范圍內排序，按照房源數(shù)量確定擬入圍人選。
3.配前公示。市人力資源社會保障局將入圍人選和排序結果在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號上公示3天，無異議的進行選房。
4.選房。符合條件的申請人根據(jù)排序結果參加選房，如委托他人選房的，需提供委托書和受托人身份證，由受托人選房。在規(guī)定時間內，未按要求參加選房的視為放棄本次選房資格。選房時間、地點、方法等通知要求在鄒平人才網(wǎng)和“人才鄒平”微信公眾號上公布。
5.簽約備案。用人單位與人才公寓管理運營單位、入圍人選簽訂三方租賃合同，繳納押金等相關費用，辦理入住手續(xù)，并報市人力資源社會保障局備案。未按期簽訂租賃合同的，視為放棄入住資格。具體入住時間另行通知。
六、申請時間、地點及材料
（一）申請時間
2020年10月14日——10月16日（上午8:30--11:30，下午2:00--5:00）
（二）申請地點
鄒平人力資源市場一樓服務大廳，聯(lián)系電話0543-2182001。
（三）申請材料
以下材料需提供原件及復印件（加蓋用人單位公章）：
1.《鄒平市人才公寓入住申請表》（見附件2）、《鄒平市人才公寓入住申請匯總表》（見附件3）。
2.人才及其配偶、未成年子女在鄒無產權住房證明。
3.職業(yè)資格證書或者學歷學位證書、教育部學歷證書電子注冊備案表。
4.本人及配偶結婚證、身份證或護照。
5.到鄒平就業(yè)的提供勞動合同或錄用（調入）證明，到鄒平投資創(chuàng)業(yè)的提供營業(yè)執(zhí)照，二者均需提供繳納社會保險證明。
6.公安機關出具的無犯罪記錄證明。
7.非失信聯(lián)合懲戒對象證明。（查詢網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）
七、退出管理
具有以下情況之一的，市人力資源社會保障局有權解除房屋租賃合同或取消其后續(xù)租賃資格：
1.承租人及其配偶、未成年子女通過購買、受贈、繼承等方式在鄒平市內獲得產權住房，不符合公寓申請條件的；
2.不在鄒平市就業(yè)創(chuàng)業(yè)或無正當理由連續(xù)1個月未居住的；
3.擅自改變房屋建筑及其設施設備的結構、外貌、設計用途、功能和布局，以及供電、供水、供熱、通訊、排水、排污及消防等公共設施的；
4.人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發(fā)生人才公寓設施設備重大損壞的；
5.承租人嚴重違反房屋租賃協(xié)議，經提醒拒不改正的；
6.擅自將公寓轉租、轉借、轉讓或改變公寓用途的；
7.利用公寓進行違法犯罪活動的；
8.需要停止租賃的其他情況。
八、有關事項
1.根據(jù)人才申請及入住情況，適時啟動第二批申請入住工作。
2.隱瞞事實，存在造假行為獲取人才公寓入住資格的，列入鄒平市人才公寓黑名單，不再享受相關人才待遇。
3.人才公寓相關政策由中共鄒平市委組織部、鄒平市人力資源和社會保障局負責解釋。
附件：
中共鄒平市委組織部
鄒平市人力資源和社會保障局
2020年10月12日
魯公網(wǎng)安備37162602000039號